嬌小姐的大記事本

今天北市的陽光讓我突然好想念奈良的悠閒與如詩畫得楓紅ing..

2020才剛過完一個Q,全球卻被武漢肺炎燒得咪咪帽帽,

即便旅遊業飯店餐飲等等行業叫苦連天要政府補助幫忙紓困,.

但默默在北市規劃的建設也不少, 光我所在的生活圈就有兩處正進行大規模拆除作業!

說到底武漢肺炎這風暴是破壞居多還是建設居多?  財富重分配居多還是一蹶不振的居多?

在這個無限QE頻頻降息的時空背景上, 你的存款快要不是存款了, 是該好好審視並計畫啊~~

我所在的生活圈其一就是每天上班經過的民生東路三段寰宇大樓,

中午買飯經過只知怎就這樣圍起來了也不知道要幹嘛!?

看臉友分享新聞才知道, 靠, 居然要都更了, 且屋齡只有34年!!!

相較民生社區一堆40,50年的老屋還賴在那,34年屋齡在北市算很年輕欸!

最主要的原因是單一產權國泰人壽所有, 不需與數百所有權人曠日費時的交涉,才能順順的完成都更程序,.

日後將變身為20層樓高的商辦, 挑戰月租金一坪3000元!

周邊住宅行情是否又會跟著水漲船高呢?!

生活圈中第二個都更就是全台面積最大的海砂屋延壽國宅,屬健康國小學區,生活機能完善,街道整齊,

紛擾多年終於在今年三月可以動工拆除,

三年後完工將是24層樓高的鋼骨大樓嶄新面貌, 周邊老屋本因處民生社區優良的環境與人文素質,房價勢必又跟著雞犬升天啊...

第三個從新聞得知的都更是位於大直水岸旁最貴海砂屋"翠景新村".

此區塊是大直水岸僅存一塊最後可蓋基地, 42年前的預售價是一坪2.5萬, 三年後灰姑娘鑲金身將可上看一坪190萬,

約為原取得價的76倍, 狠狠甩尾分分賣肝陪笑薪資所得成長的幅度..

於是這三個都更案, 噢不應該是所有的都更案都著著實實應證著:前人種樹後人乘涼,

以前不是常聽到這個金句:沒有傘的孩子只能在雨中不停地奔跑,.

個人覺得這已經不符合現況了,應該要這麼說:沒有傘的孩子只會在雨中不停地跌倒!

當你很努力很認真考上名校巴拉巴拉披荊斬棘進外商巴拉巴拉, 似乎有些許的感覺好像自己有點出頭了,

很抱歉,你還是硬生生被節節高升的房價如海浪席捲而來,在你以為自己站穩了的時候.

有小孩的情況下,加上沒有前人種樹的現實,自己趕快當起那個前人吧,.

還有,不要相信網路上一堆人說只有四五萬收入也養得起全家然後莫名覺得敬佩和懷疑自己是不是太魯了!?

不,不是這樣的!

有前人種樹無需付房貸租金下,立基點根本不同,完全無法比啊, by今早在7-11結帳聽到店員說住公公的房子突然戳破盲腸的瞬間.

至於網路上總是抱著取暖買不起房子要居住正義的鄉民們,.

高房價低收入是其一原因沒錯,還有總總利率與政策造成的結果,然後我不想提的現實就是前人眼光不夠遠沒給你把樹種下.

至於這波疫情燒啊燒的狀況下會不會有殺紅眼的房價出現根本不知道,

目前看到的大約是高總價的房下殺三五百萬不等,雖是這樣受薪小民肯定買不起啊,況且實價登錄就攤在那邊是不太可能五六千萬變五六百萬的!?

利率這麼低的情況下有錢人從銀行把錢借出來根本彈指瞬間,確定沒權沒勢的死老百姓還能夾得到魚肚嗎?XDD